LOPES & BEREZOSKI
GESTÃO DE OBRAS
Agora é hora de transformar suas ideias em um plano.
Antes de começar a construir, existe um caminho entre o terreno e a obra: entender a viabilidade, desenvolver os projetos, aprovar, orçar e planejar.
TERRENO
↓ VIABILIDADE
↓ PROJETOS
↓ APROVAÇÕES
↓ ORÇAMENTO
↓ PLANEJAMENTO
↓ OBRA
Mesmo antes de desenvolver todos os projetos, é possível fazer uma análise inicial do investimento necessário para a construção, considerando a área pretendida e as principais características do empreendimento.
Antes de projetar tudo, descubra se o que você pretende construir está compatível com o investimento que pretende fazer.
VIABILIDADE INICIAL DA CONSTRUÇÃO
Uma estimativa preliminar para ajudar você a entender a ordem de investimento da futura obra antes de avançar com todas as etapas de projeto.
Quando necessário, realizamos uma visita técnica para conhecer as características do terreno, levantar informações importantes e avaliar possibilidades de implantação para orientar as próximas etapas do projeto.
VISITA TÉCNICA E LEVANTAMENTO DO TERRENO
Ainda não tem o projeto arquitetônico?
Podemos orientar essa etapa e indicar arquitetos parceiros para desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e com as características do terreno.
O projeto arquitetônico mostra o que será construído. Os projetos complementares ajudam a definir como a obra será executada.
ELÉTRICO
Instalações, pontos, circuitos e infraestrutura elétrica.
HIDRÁULICO
Instalações de água, esgoto e demais sistemas hidráulicos.
ESTRUTURAL
Estrutura, fundações e elementos necessários para a execução.
Podemos conduzir o processo de aprovação junto à Prefeitura e organizar as etapas técnicas necessárias para preparar o projeto para a construção.
Recomendamos que as definições de interiores aconteçam ainda durante a fase de projetos. Elas podem influenciar pontos elétricos e hidráulicos, iluminação, bancadas, revestimentos, marcenaria e outras decisões importantes da execução.
Quando necessário, podemos indicar profissionais parceiros para o desenvolvimento do projeto de interiores.
CRONOGRAMA
Organize as etapas e o tempo previsto para a execução.
PLANEJAMENTO DA OBRA
Defina antecipadamente a sequência, necessidades e principais decisões da construção.
ORÇAMENTO
Entenda o investimento necessário para executar o projeto.
Com os projetos definidos, podemos estruturar os custos da execução, o cronograma e o planejamento necessário para transformar o projeto em obra.
Quanto mais decisões forem tomadas ainda na fase de projetos e planejamento, menor a necessidade de improvisos, alterações e decisões durante a execução.
Já tem o projeto arquitetônico?
Veja quais são os próximos passos para preparar seu projeto para a obra.